В Kalinka объяснили, почему студии исчезают из премиальных новостроек Москвы

Студии почти перестали появляться в премиальных жилых комплексах Москвы: такой формат сохранился только в 16 из 55 проектов, находящихся в активной продаже. Это 29% предложения, тогда как в 39 комплексах, или 71%, студий нет вовсе, сообщили в экосистеме Kalinka, пишет «Газета.ru».

Если учитывать только традиционные студии площадью от 23 до 40 кв. м, их доля сокращается до 23% проектов. Таким образом, примерно четыре из пяти премиальных новостроек не предлагают покупателям компактные квартиры в привычном формате.

В сегментах бизнес- и комфорт-класса студии часто становятся наиболее доступным способом приобрести жильё. Их также рассматривают как объект для сдачи в аренду. Премиальные проекты ориентированы на покупателей, которым важны площадь, приватность, качество отделки и возможность адаптировать пространство под себя.

Управляющий партнёр Kalinka Виктория Григорьева объяснила отказ застройщиков от студий тем, что основная аудитория премиум-сегмента покупает жильё для собственного проживания, а не как компактный инвестиционный лот. По её оценке, небольшие планировки не соответствуют концепции таких проектов.