В Минфине объяснили новые ставки по семейной ипотеке с октября 2026 года
С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки будут зависеть от числа детей. Изменения коснутся только новых кредитных договоров, заключённых после этой даты, сообщили в Минфине 24 сентября. Уже оформленные займы пересматривать не станут.
За пределами Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей семьи с пятью и более детьми смогут получить ипотеку под 2% годовых, если хотя бы одному ребёнку на момент заключения договора ещё не исполнилось семь лет. Лимит кредита составит 10 млн рублей. Для семей с четырьмя детьми ставка установлена на уровне 4%, с тремя — 6%; в обоих случаях максимальная сумма также составит 10 млн рублей при том же возрастном условии.
Семьи с двумя детьми младше семи лет смогут взять кредит под 8% годовых на сумму до 8 млн рублей, а семьи с одним ребёнком этого возраста — под 10% с лимитом 6 млн рублей. Срок субсидирования льготной ипотеки ограничат 15 годами. В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки будут выше, а максимальная сумма кредита — больше, однако конкретные параметры в сообщении не указаны.
Для ипотеки на строительство или завершение частного дома, а также на покупку участка с последующим строительством ставка останется единой — 6% независимо от числа детей и региона.
