Эксперты объяснили, почему спрос на элитные новостройки в Москве снизился

Летом 2026 года в Москве заключили 453 сделки с квартирами в новостройках элитного, премиального и делюкс-сегментов. По сравнению с тем же периодом прошлого года показатель сократился на 17,2 процента, говорится в исследовании агентства «Intermark Городская недвижимость», которое приводит РИА Новости.

Объём продаж уменьшился на 24,5 процента — до 56,6 млрд рублей. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла почти на 2 процента и достигла 1,4 млн рублей. Наименьшее снижение количества проданных лотов зафиксировали в премиальном сегменте — на 5,3 процента.

В агентстве считают, что говорить о резком охлаждении рынка пока преждевременно. Часть покупателей переключилась на жилые комплексы, введённые в эксплуатацию в 2025–2026 годах. По оценке управляющего партнёра «Intermark Городская недвижимость» Дмитрия Халина, с учётом таких объектов снижение спроса выглядело бы менее значительным — около 10 процентов.