Жители Москвы нашли новый способ инвестиций в недвижимость

В Москве набирает популярность инвестирование в кладовые помещения. Как сообщает издание Metro, горожане стали рассматривать покупку кладовок не просто как приложение к квартире, а как полноценный финансовый инструмент, не требующий крупных стартовых капиталов.

По статистике, за последние три года средняя стоимость таких помещений в столице увеличилась на 60-62 процента. Аналитики связывают эту динамику с ростом доли малогабаритного жилья на рынке, повышенным спросом на места для хранения вещей и активностью частных инвесторов.

В настоящий момент кладовая площадью от 3 до 5 квадратных метров в пределах МКАД обойдется покупателю в сумму от 700 тысяч до 2 миллионов рублей. Итоговая стоимость варьируется в зависимости от района, окружающей инфраструктуры и характеристик самого объекта. При сдаче такого помещения в аренду собственник может получать доход от 4 до 10 тысяч рублей ежемесячно.

Эксперты подсчитали, что период окупаемости кладовки составляет 8-10 лет, что значительно быстрее по сравнению с квартирами, где этот срок превышает 25 лет. Наиболее ликвидными считаются помещения, расположенные в жилых комплексах с высокой долей малометражных квартир.